中國經(jīng)濟7-8月出現(xiàn)好轉(zhuǎn)令金融市場振奮。但在國家信息中心經(jīng)濟預測部主任范劍平看來，近期經(jīng)濟回暖主要還是房地產(chǎn)市場局部升溫帶來的暫時性好轉(zhuǎn)，全年增速估計在7.7%，未來幾年都是“七上八下”的狀態(tài)。

他周二在北京一場論壇上指出，中國結(jié)構(gòu)調(diào)整仍任重道遠，應抓住未來兩三年的調(diào)整期努力培育新增長點，否則掉入中等收入陷阱的可能性就會加大。

“7、8月份從好轉(zhuǎn)的行業(yè)來看，都關(guān)聯(lián)到一個行業(yè)也就是房地產(chǎn)上去，這一輪經(jīng)濟回升嚴格講起來并沒有什么可以值得稱頌的，”范劍平說，“主要還是房地產(chǎn)市場局部回暖、尤其一二線城市回暖火爆，帶動相關(guān)行業(yè)加速，促使經(jīng)濟出現(xiàn)暫時的好轉(zhuǎn)。”

此外，近兩個月表現(xiàn)亮麗也和今年前幾個月信貸環(huán)境非常寬松，其影響在7、8月表現(xiàn)更大一些，后幾個月會繼續(xù)存在，但效應會遞減，這種回升并沒有擺脫對政策的依賴。“預計三季度(經(jīng)濟增速)在7.8%，四季度在7.6%，全年估計在7.7%，”他說。

今年上半年中國國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)同比增長7.6%，而今年的經(jīng)濟增長目標為7.5%。但三季度以來經(jīng)濟出現(xiàn)企穩(wěn)勢頭，尤其8月經(jīng)濟指標整體好轉(zhuǎn)顯示 “穩(wěn)增長”政策效果初顯。

范劍平認為，目前經(jīng)濟雖然能夠保持平穩(wěn)運行，但在結(jié)構(gòu)調(diào)整方面取得的進展極其有限，未來仍任重道遠；而就現(xiàn)在的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)來講，恐怕整個經(jīng)濟形勢和房地產(chǎn)的聯(lián)系會更加緊密，好也房地產(chǎn)、壞也房地產(chǎn)，要看房地產(chǎn)的臉色。

“未來房地產(chǎn)市場可能出現(xiàn)分化，今后幾年一二線城市房地產(chǎn)需求依然很大，三四線城市可能就要進入調(diào)整，”他稱，這就意味著今后兩三年中國經(jīng)濟恐怕好也好不到哪兒去，壞也壞不到哪兒去，不太可能超過8%，亦不可能低于7%，能贏得幾年“七上八下”的寶貴調(diào)整時間。

他指出，在這兩三年時間如果能抓緊機遇、利用房地產(chǎn)發(fā)展帶來的調(diào)整期，下決心調(diào)整結(jié)構(gòu)，待兩三年以后可以不依靠房地產(chǎn)，而是依賴新的增長點，中國經(jīng)濟也能夠保持在7%以上的增速，那時候結(jié)構(gòu)調(diào)整才可以說是邁出了成功的第一步。

“如果這兩三年再錯過了，中國經(jīng)濟就危險了，掉入中等收入陷阱的可能性就加大了，”范劍平說。